虹桥开发区:“全国首创”土地批租 ——凤凰网房产武汉

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2018-12-10

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  去年6月14日在人民大会堂会见国际足联主席因凡蒂诺时,他谈到建设体育大国和体育强国,是中国人民实现两个一百年奋斗目标的重要组成部分。

  战炮列阵,直射蓝天,一切物资都准备完毕,战士们整装待发,只等命令一下,奔赴战场。已经有过多次打靶经验的四期士官张洪林说道:“打了这么多次靶,从来没见过这么大的架势!”

  对此,赵晓春坦言,在此大背景和二青会的契机下,山西省体育事业必将迎来前所未有的发展机遇,同时也会面临着更大的挑战,承担更多的压力,山西体育事业任重而道远。竞技体育方面,在去年的第十三届全运会和其他世界、洲际及国内各类大赛中,山西选手均有着上乘表现。

  然而,慢性病则不同。慢性病特点是人口基数大,发病时间长,有可能终身需要服药,高频率医院复查,同时对用药以及生活习惯依从性非常低。

  凡本网注明版权所有的作品,版权均属于新浪网,凡署名作者的,版权则属原作者或出版人所有,未经本网或作者授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。  [环球网综合报道]近日,美军两艘驱逐舰航经台湾海峡,台防务部门最先公布这一消息,但美国方面却对此持低调态度。香港中评社11日报道称,此事引发人们对美舰是否泊台和美军是否驻台的一系列猜想。对此,美国涉台问题专家警告,美军若重返台湾会将中美关系置于火山口上,美国可能不得不关闭驻华使馆,此举将跨越中方设下的红线。

  一年一度的“海上微风”多国联合军演始于1997年,是在北约“和平伙伴关系计划”框架下举行的。新华社伊拉克摩苏尔7月9日电通讯:废墟中的艰难重生路——摩苏尔解放一周年回访记新华社记者张淼 程帅朋7月,伊拉克第二大城市摩苏尔,烈日高温超过45摄氏度。平缓流过的底格里斯河见证了曾发生在这里的惨烈战事。

  图片来源:香港公共图书馆网站  在每年世界读书日到来之际,香港都会举办“世界阅读日创作比赛”,今年的创作比赛以“我的图书馆”为主题,旨在通过比赛来鼓励儿童和青年人扩展阅读领域,畅游书海,丰富生活。除此之外,香港公共图书馆还会举办文学节、读书会等各种阅读活动,来促进全民阅读。  同时,特区政府康乐及文化事务署在香港设立多个公共图书馆,截至2017年,香港共有82间公共图书馆以及111个图书馆服务点,遍布香港18区,平均每超过20万人口的区域就有一间图书馆,为市民阅读提供便利。

建设于虹桥26号地块的太阳广场。  资料照片1982年10月,上海决定在当时上海县的虹桥乡、新泾乡以及市中心长宁区之间新辟一片现代化新区,“虹桥新区”因此得名并开始建设,如今开发区内的仙霞路、遵义南路、兴义路等交通要道,均兴建于那一时期。

到1986年8月,虹桥正式成为国务院批准设立的首批14个国家级之一时,区域内的通水、通电、通讯等“七通一平”基础设施已基本完成,“造林引鸟”建设外商投资良好环境的第一步,坚实地踏了出去。

然而,作为14个国家级开发区中唯一以服务业为主的“独苗”,虹桥开发区当时面临的,是上世纪80年代中期上海基础设施资金缺口不断放大、地方财政支出逐年上升的多重“夹击”。

“搞开发钱没有,但是可以给政策”,便成为国家和上海为虹桥开发区打开的一扇宝贵的机遇窗口。

首先从“窗口”里诞生的,是1984年建成的上海虹桥联合发展有限公司。

这家由上海市政府、中国银行上海分行以及中银香港分别占比50%、25%、25%的公司,开创了沪港合资运作国家级开发区的先河。 1987年,已经熟练负责起虹桥开发区建设和运营管理的虹联公司遇到了同自己一样在改革中诞生,但却更为“新奇”的事物——土地批租。

1986年11月,上海成立土地批租领导小组,并迅速于次年1月决定,要在上海试点面向国际的土地使用权有偿转让。

当时已经基本完成第一轮基础设施开发的“虹开发”自然成为了理想候选。 原虹联公司副总经理周友琪至今记得,1987年春节前的一天,土地批租领导小组办公室主任蒋如高、副主任王安德和土地经济学家俞汉卿三人敲开了四川中路49号虹联公司临时办公地的大门,讲述了上海恢复土地作为最重要生产要素的计划和决心。

就在不久之后的1987年7月,中央批示,原则同意在上海、天津、广州、深圳等城市试行土地使用权有偿转让,再次扩大了上海土地批租试点改革的机会窗口。 经过对土地面积、位置、交通的综合评估,位于仙霞路、娄山关路拐角处的虹桥26号地块入选,最终站上了成为“全国首创”的历史舞台。

1988年7月8日,上海市政府宣布,日籍华人孙忠利以2805万美元中标,获得虹桥26号A、B地块共计公顷(万平方米)土地50年的使用权,就此拉开上海利用土地综合引进外资、改善投资环境的序幕。 截至2016年底,虹桥开发区每平方米引进外资已达6000美元,每平方公里单位土地的地区生产总值316亿元,单位产出强度位列国家级开发区中的全国第一,全国之最的土地含金量显示了以现代服务业为主的集约开发的突出特点。

土地批租试点改变土地使用制度,变无偿为有偿、变无限期为有限期,也成为上海上世纪90年代起城区建设“一年一个样,三年大变样”的历史开端。